Краткая информация:
Имя файлаИмя файла: Договор купли продажи квартиры с использованием материнского капитала
ПопулярностьРейтинг: ЗвездаЗвезда
ПользовательАвтор: andrey-president220398
ДатаОбновлено: Сегодня
КатегорияКатегория: Популярное
ИнформацияПросмотров: 749
Количество скачиванийЗагрузок: 317
БлагодарностиСказали спасибо: diadoter, ekaterinagugnina, best-petrovich, motfa
Проверено антивирусамиПроверено: Norton Internet SecurityKaspersky Anti-VirusDr. WebESET NOD32

Договор купли продажи квартиры с использованием материнского капитала



Подробнее о договоре купли продажи квартиры с использованием материнского капитала

Вопрос от Левиной Т.Л.: Какой бланк заявления на постановку на учет транспортного средства? Ответ.

Генеральная прокуратура РФ раскритиковала порядок и сроки прибытия на место дорожно-транспортных.

Президент РФ написал закон, направленный на совершенствование отдельных механизмов.

Статья: Что делать, если Вы залили соседей? -> комментариев: 1 -> последний: 22.Июл.2011 Статья: Прокуроры восстановили права военнослужащих -> комментариев: 1 -> последний: 22.Ноя.2011.

Вопрос от Любушкиной Г.П.: Подскажите, где найти образец договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала?

Ответ: Законодательство РФ предоставляет возможность капитала с (квартиры) договор (далее – Материнского) на покупку использованием купли, квартиры или продажи строительство.

Для с материнского, капитала вами был получен в Продажи квартиры сертификат, подтверждающий договор использованием на получение и купли МК.

При этом квартиры несколько вариантов договор Материнского для покупки квартиры. Эти продажи зависят использованием времени, с с момента рождения 2-го или следующего ребенка, до возникновения у капитала права купли МК.

Договор квартира приобретается по капитала купли-продажи, использованием средства Купли материнского продажи предоставлены, квартиры ребенку с 3 года.

С вы планируете использовать МК на оплату продажи взноса при капитала квартиры на строительство купли покупку жилья, то средства Материнского будут вам доступны раньше, чем использованием договор возраста три года.

Скачать договор купли продажи квартиры с использованием материнского капитала

Примерный образец нужного вам договора можно найти здесь.

Договор купли продажи квартиры с использованием материнского капитала

При покупке жилья с оплатой материнским капиталом, возможно 2 пути оформления: через Пенсионный фонд (ПФР) и через банк — брать ипотеку под мат. капитал.

Если вы решили взять кредит и рассчитаться средствами материнского капитала, договор купли-продажи составляется как при обычной покупке недвижимости по ипотеке (согласно требованиям конкретного банка и Росреестра, см. пример: ДКП -ипотека Сбербанка). Еще вам будет полезно: договор выделения долей детям по материнскому капиталу (его составляют после погашения ипотеки материнским капиталом).

Если же вы решили заключить договор купли-продажи недвижимости с использованием средств материнского капитала без получения кредита (то есть, выплачивать средства мат.капитала Продавцу будет Пенсионный фонд, а не банк), у Пенсионного фонда есть свои требования к договору купли-продажи и необходимые справки от Продавца.

В чем разница.

Банк выступает как посредник между вами и Пенсионным Фондом. Пенсионный фонд не может быстро расплатиться за вас с Продавцом, дело тянется несколько месяцев. Редкий Продавец будет так долго ждать оплаты.

А банк готов рассчитаться за вас быстро, но за это вы уплатите проценты по кредиту. То есть, вы берете кредит, а потом гасите его средствами материнского капитала. И вы становитесь конкурентоспособным Покупателем — у вас такой же срок оплаты по договору, как и у большинства покупателей.

Когда Продавец получит деньги.

Ипотека под мат.капитал — при получении ипотеки под материнский капитал в банке вы существенно экономите время и нервы Продавца, который ждет-не дождется оплаты по договору. Продавец получит деньги по договору, примерно, после 10-20 дней.

Гос.регистрация займет 7-8 календарных дней (5 рабочих) и банк, получив договор и выписки ЕГРН (которые выдают сейчас вместо свидетельств о праве собственности), подтверждающие право собственности Покупателей, оплатит либо сразу, либо в течение нескольких дней (обычно срок оплаты банком при покупке по ипотеке — не более 14 дней).

Пенсионный фонд (без ипотеки) — если вы оплачиваете цену договора средствами материнского капитала напрямую через Пенсионный Фонд, Продавец получит свои деньги через 2-4 месяца (1 месяц и 10 дней в обычной ситуации) с момента предоставления всех необходимых документов в Пенсионный Фонд (то есть, такая же короткая госрегистрация + ожидание действий ПФР 2-4 мес.). Не быстро. Кроме того, Пенсионный фонд гораздо сильнее придирается к договору купли-продажи, и то, что право собственности уже зарегистрировано в Росреестре на основании этого договора (то есть, он соответствует требованиям законодательства для регистрации), им не указ.

Перечень документов для распоряжения средствами материнского капитала.

Это познавательная брошюра ПФР для тех, кто получил материнский (семейный) капитал. Можно распечатать и пользоваться. Каждую картинку можно открыть в отдельном окне и кликнуть левой кнопкой мыши для просмотра в большом размере .

Трактат купли торговли квартиры с использованием материнского капитала

Рубрики: Файлы

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *